✨ RESIDENCIAL BELLAGIO – SOBRADO GEMINADO DUPLEX COM 02 QUARTOS EM GUARAMIRIM – BAIRRO BANANAL DO SUL ✨ Se você procura um imóvel moderno, sofisticado e com excelente padrão de acabamento, o Residencial Bellagio é a oportunidade perfeita para você e sua família! Um projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida em cada detalhe. O sobrado duplex conta com 81,42m² de área total, distribuídos de forma inteligente para proporcionar ambientes amplos e aconchegantes. No piso superior, possui 02 quartos, sendo o dormitório principal com sacada, garantindo mais ventilação natural e um espaço especial para seus momentos de descanso. No piso térreo, o imóvel oferece living integrado, unindo sala de estar/TV, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente moderno e perfeito para reunir amigos e familiares. Conta ainda com excelente espaço externo na frente e nos fundos do terreno, ideal para área de lazer, jardim ou futuras ampliações. ✨ Diferenciais do imóvel: ✔ Massa corrida nas paredes; ✔ Rebaixo em gesso; ✔ Piso porcelanato no térreo; ✔ Piso vinílico nos quartos; ✔ 02 vagas de garagem; ✔ Amplo espaço externo; ✔ Excelente padrão de acabamento. 📍 Localizado no Bairro Rio Branco, em Guaramirim, próximo de mercados, escolas, creches, padarias, indústrias e diversos comércios locais, oferecendo praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. 💫 Um imóvel ideal para quem deseja investir ou morar com conforto, modernidade e excelente valorização!